Retour sur : Itinéraire chantiers et réalisations bois en Île-de-France
Les constructions bois se multiplient et prennent de la hauteur, notamment à Paris et IdF.
A l’occasion de cet itinéraire, 22 professionnels de Bretagne, principalement architectes, entreprises de construction bois, ont participé à la visite de 3 chantiers et 2 réalisations bois.
Ce fut l’occasion d’apprécier l’organisation de chantiers d’envergures (jusqu’à 35 000 m² et R+8), les systèmes constructifs associés, les problématiques incendie et gestion de l’humidité, mais aussi de bénéficier du retour d’expérience des acteurs des projets.
Visites de chantiers et réalisations, tertiaires et logements, surélévations
Dates : 30 & 31 mars 2023
Si il y a quelques années le Vorarlberg était « la » destination inspirante pour les acteurs de la construction bois, aujourd’hui Paris recèle également des réalisations d’envergure qui sont susceptibles d’enrichir les réflexions des opérateurs bretons.
Fibois Bretagne, avec l’appui de Fibois Île de France, vous propose la visite de quelques chantiers et réalisations parisiennes, en tout bois ou mixte bois-béton : hôtel, bureaux, logements, surélévations en logements.
Les visites au programme (détaillées ci-dessous) :
- Chantier « Toit de Belleville » : 44 logements en surélévation sur 2 niveaux, douches zéro ressaut Wedi sur plancher solivé
- Visite chantier – à confirmer
- Livré « Atelier du Pont » : 980m² de bureaux bois
- Chantier « Flora » : Commerces en rdc, bureaux en R+1 et 88 logements bois sur 7 niveaux
- Chantier « Breizh » : Hôtel d’activités + bureaux et commerces (Total SDP 35000 m²)
- Livré « Bureaux Croix Marie Bourdon » : 370m² sur 6 niveaux, structure poteau-poutre bois, VMC DF, enduit STO
Budget : 650€ nets (train aller-retour au départ de Rennes, nuit d’hôtel à Paris, métro, bus, repas)
Chantier « Toit de belleville »
44 logements bois en surélévation d’un bâtiment de 364 logements / Douches à zéro ressaut sur plancher bois solivé.
L’opération, lancée en conception-réalisation par CDC Habitat, prévoit la rénovation des 364 logements existants (réfection des pièces humides, embellissement des parties communes, mises aux normes techniques, remplacement des fenêtres, isolation par l’extérieur et amélioration du chauffage et de la ventilation). Les 44 logements sont en structure bois et intègrent des bacs douche à zéro ressaut sur plancher solivés (Wedi).
Maître d’ouvrage : CDC HABITAT
Architecte : GROUPE ARCANE ARCHITECTES
Entreprise : Bouygues bâtiment
Chantier (livraison déc. 2023)
Livré « Atelier du Pont »
980m² de bureaux bois
L’Atelier du Pont a réalisé sa propre agence : architecture, architecture d’intérieur en passant par l’agencement et le mobilier. Conçu dans un gabarit de logement, la structure poteaux-poutres permet la mutabilité du bâtiment. Les bureaux sont organisés en U autour d’un espace planté en pleine terre et en « pôle de travail », pensés pour faciliter les échanges quotidiens et pour que les équipes puissent se déplacer facilement au gré des projets. CLT, LC, LVL, BM, contreplaqué…
Maîtrise d’ouvrage et architecte : Atelier du Pont
Surface : 980 m2 sdp
Statut : Livré en 2022
Chantier CLT « Flora »
Commerces en rdc, bureaux en R+1 et 88 logements bois sur 7 niveaux
L’opération Flora de la ZAC des Groues imaginée par l’agence CALQ et l’architecte canadien Michael Green est un programme mixte en structure bois de 8 500 m² dans un quartier en pleine mutation à Nanterre.
Une des richesses de Flora est sa mixité programmatique : avec 4 commerces (700m²), un plateaux de 1700m² bureaux au R+1 et 88 logements sur 7 niveaux du R+2 au R+8 (accession à prix maîtrisé, logement social et logement locatif intermédiaire). Système constructif CLT.
Maitrise d’ouvrage : Woodeum
Architecte : Calq
Entreprise : Léon Grosse
Chantier « Breizh »
Hôtel d’activités + bureaux et commerces (Total SDP 35000 m²)
Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier en R+7 regroupant un bâtiment de bureaux, un hôtel d’activités, et des commerces, sur un niveau de sous-sol à usage de stationnement. La superstructure est majoritairement réalisée en poteaux-poutres bois avec des planchers en CLT laissés apparents en plafond. Les façades à ossature bois (FOB) sont revêtues de bardages métalliques et équipées de menuiseries aluminium.
Maitrise d’ouvrage : WO2
Architecte : Valode et Pistre
Entreprise : GCC
Surface : 35 000 m2
Budget : 70 M€
Certifications : HQE BD 2016, BREEAM Millésime 2016, Wiredscore, BBCA, E2/C2, Biodivercity, Démarche de réemploi – économie circulaire, OSMOZ, R2S
Livraison prévue en 2024
Livré « Bureaux Croixmariebourdon »
370m² sur 6 niveaux, enduit STO
La structure de ce bâtiment bois est un poteau poutre dont le solivage reste apparent (épicéa, 65kg/m²). Le revêtement extérieur est un enduit STO Ventec (ITE laine de roche). Une végétalisation de la façade est en cours contribuant ainsi à la lutte contre les ilots de chaleur. La ventilation double-flux permet la récupération de chaleur l’hiver et un rafraîchissement d’appoint l’été.
Maitrise d’ouvrage : Cabano
Maître d’œuvre – Architecte mandataire : Croixmariebourdon architectes associés
Maître d’œuvre – Architecte associé : agence Bertrand Naut (92)
Bureau d’études structure bois : LIGNE BE (37)
Charpentier : SF IDF
